Rénovation énergétique
Un DPE en F ou G pèse désormais sur la valeur du bien et sur sa mise en location. À Aix-en-Provence et alentour, reprendre l'enveloppe et les équipements dans le bon ordre permet de gagner plusieurs classes — et de mobiliser les aides auxquelles vous avez droit.
Un audit énergétique identifie les déperditions réelles et hiérarchise les travaux. Sans lui, on installe souvent une pompe à chaleur dans une maison mal isolée : l'équipement est surdimensionné, il coûte plus cher à l'achat et il tourne mal. L'ordre qui marche est presque toujours le même — l'enveloppe d'abord, les équipements ensuite.
Ici, le confort d'été compte autant que le chauffage. L'isolation de la toiture est le premier levier, suivie des menuiseries et des protections solaires. La pompe à chaleur air-eau remplace utilement une chaudière ancienne, et la climatisation réversible se justifie sur les pièces exposées. La ventilation est le poste qu'on oublie : isoler sans ventiler, c'est fabriquer de la condensation.
MaPrimeRénov' et les Certificats d'économies d'énergie exigent que les travaux soient réalisés par une entreprise qualifiée RGE. C'est une condition d'éligibilité, sans exception. Nous mobilisons des entreprises partenaires qui détiennent cette qualification et nous vérifions sa validité avant le démarrage. Les montants et les critères des dispositifs évoluent régulièrement : nous vérifions votre éligibilité au moment de l'étude, sur les barèmes en vigueur.
Tout n'est pas obligatoirement à faire d'un coup. Nous pouvons phaser : toiture et menuiseries la première année, équipements la suivante. L'ordre reste dicté par l'audit, pour ne pas avoir à défaire ce qui vient d'être fait — et pour que chaque phase reste éligible aux aides.
Les logements les plus énergivores, classés F ou G, voient leur mise en location progressivement encadrée et leur valeur à la revente reculer. Une rénovation menée dans le bon ordre — l'enveloppe d'abord, les équipements ensuite — fait remonter le logement de plusieurs classes et lève cette contrainte. Nous partons de l'audit pour viser le meilleur saut de performance au coût le plus juste, en reprenant les menuiseries vieillissantes et le système de chauffage là où le gain est réel.
→ remplacer les menuiseries · le détail des aides en 2026 · nos chantiers aux Pennes-Mirabeau
Questions fréquentes
Parce que les dispositifs publics d'aide à la rénovation énergétique le conditionnent. Sans entreprise qualifiée RGE sur le lot concerné, le dossier d'aide est refusé. À noter : c'est l'entreprise qui exécute les travaux qui détient la qualification, pas l'assistant à maîtrise d'ouvrage.
Plusieurs dispositifs peuvent se combiner, dans des limites qui dépendent de vos revenus, du gain énergétique visé et de la nature des travaux. Les barèmes changent souvent : nous faisons le point sur les dispositifs en vigueur au moment de votre étude plutôt que d'annoncer un montant qui serait périmé.
L'enveloppe avant les équipements : toiture, murs, menuiseries, puis chauffage et eau chaude. Et la ventilation en même temps que l'isolation, jamais après. Un audit préalable fixe cet ordre en fonction des déperditions constatées chez vous.
Cela dépend de l'état de départ et de l'ampleur des travaux. Une rénovation qui traite l'enveloppe puis les équipements fait souvent remonter un logement de plusieurs classes, quand un geste isolé en gagne rarement plus d'une. L'audit chiffre le gain attendu poste par poste avant tout engagement, ce qui permet d'arbitrer entre le saut de performance visé et le budget disponible.
Zones desservies
Nos chargés d'affaires interviennent depuis Aix-en-Provence Sud et Les Pennes-Mirabeau. Retrouvez le détail commune par commune sur notre carte des zones d'intervention.
Nous venons relever, nous chiffrons, et nous vous disons ce qui est réaliste — y compris quand la réponse ne nous arrange pas.
